みなさんこんにちは

 

大寒波の到来で冷え込む日々が続いていますね⛄

 

週末に外出される方も多いと思いますが、防寒対策をしっかりして楽しい週末をお過ごしください！

 

 

 

 

さて、本日は物件探しについてご紹介していきたいと思います🏠

 

 

いつから物件探しを始めたらいいのか？

事前準備は必要なのか？

 

不安に思われる方も多いと思いますので順番に見ていきましょう！

 

 

 

◎特別な事情がなければ、不動産会社に出向くのは１～２ヶ月前くらいがちょうどよいと言えます。

 

もし、４月には引越しておきたいというのであれば、2月中には動き始めたいところです。

 

とはいえ、早い段階でいい物件を見つけられたからといっても、物件は“仮押さえ”ということができないので注意してください。

 

 

 

◎希望条件を決めておく

 

・入居する予定日

・家賃や管理費（ある程度幅を持たせ、上限を決めておく）

・立地（駅や学校、会社まで何分くらいかかるか）

・部屋の数や広さ、階数

・設備（バス・トイレ別か、収納やベランダのありなしなど）

・駐車場や駐輪場があるかないか、など

 

 

 

◎希望条件に優先順位をつけておく

 

自分にとってベストな部屋が見つかればいいのですが、すべての条件を満たす部屋となるとなかなか難しいからです。

 

条件に優先順位をつけ、“これだけは“というものがはっきりしていると、部屋を決めやすくなります。

 

それ以外については「叶わなくても大丈夫」「少し変更しても問題ない」など、自身で確認するようにしましょう。

 

 

 

◎複数の不動産会社へ行ってみる

 

不動産会社によって紹介してくれる部屋は異なります。

可能であれば、1社だけでなく、複数の不動産会社を回るようにすれば、思いがけない提案がもらえるかもしれません。

 

また、その日だけでいい物件を見つけ出すことが難しい場合もあるので、あらかじめ何日か候補日を決めておくと安心です。

 

 

上記をふまえて４月から良い新生活がスタートできるといいですね🌿

 

 

＊＊角建では＊＊