みなさまこんにちは

 

朝晩はすっかり寒くなって秋らしい気候になってきましたね🍂

 

食欲の秋ということで最近の美味しかったものをご紹介したいと思います🥟

 

 

 

 

なんだか見返してみると中華がほとんどでした😂

１度はまると同じものばかり食べてしまいます、、

 

食べることはストレス発散にもなりますが、暴飲暴食には気をつけたいと思います🤧

 

 

 

 

さて本日は、お客様の大事なお家を少しでも長く綺麗な状態で使っていただけるよう、メンテナンスについてご紹介したいと思います😌

 

 

①まず、美観と性能を保つには定期的なメンテナンスを行うことが大切になってきます💁‍♀️

 

 

建物の外壁は太陽光（紫外線）、風雨、雪、気温の変化等、過酷な条件下にさらされています。

 

 

サイディングは、その表面に耐候性のある塗装が施され、サイディング間には防水用のシーリング材が施工され建物を保護していますが、サイディング表面の塗装及び接合部のシーリング材は永久的なものではありません。

 

 

そのため、年数を重ねると様々な経年劣化が進み、そのまま放置しておくと不具合につながることがあります。

 

 

したがって、美観と性能を保つためには、お住まいになられているお施主様の日常のお手入れや住宅会社・工務店による定期的な点検が必要となります。

 

適切なメンテナンスがなされますと、サイディングのみならず建物自体の老朽化を遅らせ、資産価値の維持にもつながります。

 

定期的な点検と早めのメンテナンスをお願いいたします！

 

 

 

②お施主様ができる日常的な点検👀

 

日頃から建物の外壁を目視にて点検を行ってみてください！

 

【　塗装表面の状態　】

褪色・藻・落ちなくなった汚れ・塗膜の亀裂・塗膜の剥離など→塗り替え目安　７～１２年

 

【　シーリング部の状態　】

シーリング材自体の劣化によるひび割れ・剥離など

 

【　サイディングの状態　】

サイディングの破損・地震などによって発生した亀裂など

また、経年による反り・うねりなど

 

 

 

③主な点検項目とチェック方法

 

１.サイディングの亀裂

サイデイングに亀裂が発生していないかを、目視にて点検してください。亀裂が大きく、著しい欠損やはがれ落ちそうな場合はその部分を取り外し、新しいサイディングに張り替えてください！

※地震の後などは、特にくぎ（ねじ）まわりの点検を行ってみてください。

 

 

２.シーリング目地の剥離

 

シーリング部を目視にて点検してください。

剥離が発生している部分は、補修が必要です。

シーリング目地の打ち替えや補修の際は、既存のシーリング材を切り取り、できるだけ残ったシーリング材を除去することと三面接着にならないようにする必要があります。

 

 

３.サイディングの経年による反り・うねり

 

サイディングに反り・うねりが発生していないか、目視にて点検してください。

 

 

 

４.褐色

 

一般的に塗装面は、年月の経過と共に変化が生じます。

まず、サイディング表面を手で軽くこすってみてください。

白い粉や、塗装の色が多めに手につくようであれば、塗膜の劣化が進行しています。

このような状態になれば、施工後の年数を考慮して塗り替えを検討してみてください。

 

 

上記以外にも、経年劣化が進み雨水の侵入などによって壁裏に不具合が生じることなどもあります。

 

弊社にもメンテナンスに特化した従業員がおりますので、何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください🌿

 

 

 

 

＊＊角建では＊＊

 

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